1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%
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ロイヤルパレス南仙台
宮城県仙台市太白区西中田五丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 62.24㎡の場合
相場
1,834万円
29.5万円/㎡
1,096
1,588
2,079
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,079万円
25.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルパレス南仙台
1,490万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 62.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,490万円 | 23.9万円 | 3階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,699万円 | 29.6万円 | 4階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,450万円 | 23.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 25.7万円 | 1階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,080万円 | 27.0万円 | 1階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ロイヤルパレス南仙台 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅13分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | セザール第2富沢 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅21分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/15 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 1,110万円 | 18.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。